曲江向南外拓,少陵塬文旅区来了?总占地53平方公里

最近,就在中国专业招标采购平台—机电产品招标电子交易平台发布了《西安少陵塬文旅融合创新产业园区国土空间规划公开招标公告》。

值得注意的是,西安少陵塬位于西安东南方向长安区,但此次采购人信息为曲江新区土地储备中心。

这则消息意味着曲江南拓或将拉开正式序幕。


先来看看公开招标公告的基本情况:

项目标号:ZCZX2021-ZB-230/1

项目名称为:西安少陵塬文旅融合创新示范园区国土空间规划

预算金额:5910000元

最高限价:无

采购需求:范区国土空间规划1项,采购预算:5910000元。

项目概况:

本次规划用,北至长安区北行政边界,引镇街道办汇通路,西至韦鸣路、雁引路,东至浐河西岸。

规划范围总占地53平方公里

,简要技术要求、用途:国土空间规划。

合同履行期限:2022-01-15至2022-03-16(具应顺延)

本项目是否接受联合体投标:是


值得注意的是,在招标文件中显示,

采购人信息为西安曲江新区土地储备中心

地址为西安曲江政务中心B-816,这一点很重要。


也就是说,曲江新区3.0。


从规划范围看,本次规划用地的范围在西安东南部。具体是在南至长安区引镇汇通路,西至雁引路,东至浐河西岸长安蓝田界,北至长安、雁塔界。


区域大致规划范围

规划范围为53平方公里,也就是说曲江新区的土地储备将包括长安区鸣犊街办、大兆街办东部、魏寨街办浐河以西、和引镇街办大部分地区

。这个地方土地还是很多,涉及这些村子村民很有可能即将成为下一批的拆迁户!

当然这也为本就土地稀缺的曲江新区提供广阔的土地储备,就目前看曲江这几年少有公开土地供应,最近一次大规模土地供应还是去年元月份,华润以36亿拿地232亩土地。


对于曲江新区,西安人已经非常熟悉了,而且在全国都赫赫有名,尤其是位于曲江一期的大唐芙蓉园/大唐不夜城/大雁塔景区也是绝大部分外地人来西安旅游的首选之地。

可以说,以深入挖掘区域文化资源,高,曲江一期已经。


曲江的运营能力有目共睹,除了曲江一期、二期的发展之外,经过曲江的管理,大明宫板块和临潼等区域也已经被贴上价值标签。

和曲江系跨、楼观台、西渭东区、临潼旅游度假区、太白山旅游度假区板块不同的是,此次可视为曲江新区3.0版图的确认。

从2002年曲江新区成立算起,经过将近20,曲江一期已经成熟、曲江二期西康高速以西的片区也已经发展成熟,目前曲江新区重点建设的是电视塔旁的CCBD板块,以及西康高速以东的雁翔路板块。但就目前来看,这两大板块已无新增公开土地,

外拓已成为必然趋势


就目前看,曲江外拓的方向,一个是向北拓展至位于雁塔和浐灞交汇处的西安文化科教园项目,总占地是2.9平方公里。一个是向南,就是目前的少陵塬文旅融合创新示范园区国土空间规划,总占地53平方公里。显然和2.9平方公里的西安文教园项目相比,总占地53公里的西安少陵塬文旅融合创新示范园区更有想象空间。向南发展,以后曲江新区将和航天基地以雁引路和韦鸣路东段部分地区为界,一个发展高端硬科技,一个则发展文旅融合电子竞技和文化产业。

这样的规划对于西安东南部人民来说是个重大利好,曲江既可以借助少陵塬一路向南打造文化轴线,也可以借助浐河三角洲真正实现“曲江有江”的想法。

至此西开发区,航天城、曲江文创产业园,城南片区腾飞在即。

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